Ein absoluter Blickfang: Dieses zweigeschossige Flachdachhaus beeindruckt mit seiner modernen und eleganten Erscheinung aber nicht nur von außen. Auch die Innenaufteilung wurde zeitgemäß und zugleich ausgesprochen praktisch entworfen.
Der überdachte Haupteingang führt in die Diele. Man kann diese auch durch die Garage betreten, um beispielsweise bei Regen trocken ins Hausinnere zu gelangen. Die geräumige Garage bietet Platz für 2 PKW. Rückseitig im Haus gelegen befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, in welchem sich bequem alle Haushaltsgeräte unterbringen lassen. Er ist von der Rückseite des Hauses zu betreten und führt, wie die Diele, ebenfalls in die Garage.
Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das weitläufige Wohnzimmer mit benachbartem, offenem Essbereich. Hier können Sie den Ausblick auf Terrasse und Garten genießen, sowohl zur Rückseite des Hauses, als auch zur Seite. Die Küche kann zum Essbereich hin offen belassen oder separiert werden, ganz nach Ihren Vorstellungen. Des Weiteren befindet sich noch ein Badezimmer mit Gästetoilette im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei nahezu gleich große Schlafzimmer. Eines davon verfügt über ein zusätzliches Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer. Ein weiteres Badezimmer ist vom Flur aus begehbar. Vom Flur aus erreicht man außerdem einen ausladenden Balkon, der sich über die Garage erstreckt und Ihnen traumhaft viel Platz und einen herrlichen Weitblick schenkt. Hier lässt es sich entspannen, feiern und jeden Tag nach Ihrem Geschmack ausklingen lassen.
Diele
Garage + HWK
WC
Flur
Wohnen/Essen
Kochen
4,8 m²
43,3 m²
2,8 m²
5,9 m²
22,8 m²
8,2 m²
Flur
Kind 2
Kind 1
Ankleide
Bad
Schlafen
Bad
Terrasse
12,6 m²
9,8 m²
10,0 m²
3,5 m²
3,2 m²
9,8 m²
6,2 m²
35,7 m²
BREITE 19,56 m
LÄNGE 19,66 m
ABMESSUNGEN DER VORDEREN FASSADE 12,56 m
Nutz- / Nettofläche
99,4 / 142,7 m²
Baustelle
118,3 m²
Garagenbereich
43,3 m²
Volumen
383,8 m³
Die Höhe des Hauses
6,9 m
Dachneigung
2 °
Dachfläche
59 m²
Minimale Grundstücksabmessungen
19,56 x 19,66 m
Heizungsinstallation Gas, Erholung Primärenergie (Ep) 93,15 kWh / m² / Jahr Endenergie (Ek) 78,35 kWh / m² / Jahr
Die Wände Zellbeton, Keramik, Silikate Decke (Erdgeschoss) verstärkter Beton Dach PVC-Folie, bituminöser Filz Technologie Backstein
III Windzone für H = 300m über dem Meeresspiegel Windlasten (300 N / m2)
III Schneezone für H = 300m über dem Meeresspiegel Schneelasten (1200 N / m2)
Bodengefriertiefe hz = 1,2 m
Das Gebäude wurde in die 1. geotechnische Kategorie aufgenommen
Der Bemessungsgrenzwiderstand des Untergrundes wurde angenommen: mxQf = 150 kPa
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