Das moderne und geräumige Satteldachhaus mit Garage bietet jede Menge Platz für die unterschiedlichsten Ideen und individuellen Umsetzungen. Im Erdgeschoss befindet sich das ausgesprochen großzügige Wohnzimmer mit weiten, panoramischen Fenstern, die auf Wunsch auch bodentief installiert werden.
Um die in der Mitte des Hauses gebaute Treppe liegen das Esszimmer mit fließendem Übergang zur Küche mit Speisekammer. Von jedem dieser Räume aus hat man Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse und zum umliegenden Garten.
Im Flurbereich liegt der Zugang zu einer Gästetoilette und einem Hauswirtschaftsraum.
Dieser bietet auch einen praktischen zweiten Zugang zu der 25,5 m² großen Garage, so dass Sie beispielsweise vor Regen geschützt ins Haus gelangen können.
In der oberen Etage finden sich vier Räume, zwei Ankleidezimmer und zwei Badezimmer.
Dieses geräumige Haus bietet Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen.
Diele
Flur
Wohnen
Kochen/Essen
Abstellraum
WC
HWR
Garage
3,4 m²
11,9 m²
31,1 m²
18,4 m²
1,7 m²
3,3 m²
3,6 m²
25,5 m²
Flur
Kind 2
Kind 1
Ankleide
WC
Spielen
Schlafen
Bad
Ankleide
7,9 m²
18,2 m²
17,2 m²
2,5 m² / 4,8 m²
2,5 m² / 3,4 m²
9,3 m² / 13,6 m²
13,6 m² / 18,6 m²
6,9m² / 11,1 m²
3,2 m²
BREITE 22,64 m
LÄNGE 17,64 m
ABMESSUNGEN DER VORDEREN FASSADE 14,64 m
Nutz- / Nettofläche
154,7 / 209,7 m²
Baustelle
141,1 m²
Garagenbereich
25,5 m²
Volumen
448,01 m³
Die Höhe des Hauses
8,02 m
Dachneigung
35 °
Dachfläche
160 m²
Die Höhe der Kniewand
1 m
Minimale Grundstücksabmessungen
22,64 x 17,64 m
Heizungsinstallation Gas, Erholung Primärenergie (Ep) 85,5 kWh / m² / Jahr Endenergie (Ek) 70,9 kWh / m² / Jahr
Die Wände Zellbeton, Keramik, Silikate Decke (Erdgeschoss) gerippt Dach Metalldachziegel, Ziegel Technologie Backstein
III Windzone für H = 300m über dem Meeresspiegel Windlasten (300 N / m2)
III Schneezone für H = 300m über dem Meeresspiegel Schneelasten (1200 N / m2)
Bodengefriertiefe hz = 1,2 m
Das Gebäude wurde in die 1. geotechnische Kategorie aufgenommen
Der Bemessungsgrenzwiderstand des Untergrundes wurde angenommen: mxQf = 150 kPa
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