Dieses Haus beeindruckt schon auf den ersten Blick mit seinem hochmodernen Äußeren: durch das versetzte Obergeschoss über der geräumigen Garage (mit Platz für zwei PKW) und über dem Erdgeschoss, entsteht eine faszinierende Optik. Auch innerlich besticht dieses Haus mit innovativen Lösungen.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit Blick und Ausgang zur großen Terrasse und Garten. Die Küche bietet ebenfalls Platz für einen Essbereich und besitzt zudem eine praktische begehbare Speisekammer. Vom Flur aus findet man eine Gästetoilette und eine Abstellkammer. Eine separate Garderobe nahe des Haupteinganges bietet Platz zur Ablage, sobald man das Haus betritt.
Im hinteren Teil dieser Etage befindet sich ein separater Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten und einem Durchgang zur Garage. Und auch diese bietet einen Zugang durch die Garderobe ins Haus, so dass Sie bei Regen lückenlos trocken vom PKW ins Haus gelangen können.
Im Obergeschoss verteilen sich vier etwa gleichgroße Räume, zwei Bäder und ein Ankleidezimmer.
Alle vier Schlafzimmer haben Zugang zu angrenzenden Balkonen, auf denen Sie sich ausruhen, entspannen und frische Luft genießen können. Große Verglasungen in den Zimmern sorgen für ausgiebig Sonnenlicht.
Garage
Diele
Garderobe
Flur
WC
Abstellraum
Kochen
Speise
Wohnen/Essen
HWR
34,7 m²
3,3 m²
3,3 m²
11,9 m²
1,8 m²
1,8 m²
10,2 m²
3,4 m²
25,2 m²
6,5m²
Kind 1
Ankleide
WC
Schlafen 2
Kind 2
Bad
Schlafen 1
Flur
12,1 m²
2,5 m²
3,6 m²
12,1m²
12,6 m²
6,4 m²
12,4 m²
6,3 m²
BREITE 20,26 m
LÄNGE 20,06 m
ABMESSUNGEN DER VORDEREN FASSADE 13,26 m
Nutz- / Nettofläche
128,9 / 170,1 m²
Baustelle
156,2 m²
Volumen
510,36 m³
Die Höhe des Hauses
7,28 m
Dachneigung
2 ° / 3 °
Dachfläche
76,35 m²
Minimale Grundstücksabmessungen
20,26 x 20,06 m
Heizungsinstallation
Gas, Warmwasserpumpe, Erholung
Partitionsbeschreibung Koeffizient U. [W / m2K]
MZ1 Isolierte Grundmauer
MZ2 Außenwand ≤ 0,23
MW1 Trennwand
SD3 Isolierte Flachdächer ≤ 0,18
Die Wände
Zellbeton
Decke (Erdgeschoss)
verstärkter Beton
Decke (erster Stock)
verstärkter Beton
Dach
bituminöser Filz
Technologie
Backstein
Dachkonstruktion
Stahlbeton (Flachdach)
III Windzone für H = 300m über dem Meeresspiegel Windlasten (300 N / m2)
III Schneezone für H = 300m über dem Meeresspiegel Schneelasten (1200 N / m2)
Bodengefriertiefe hz = 1,2 m
Das Gebäude wurde in die 1. geotechnische Kategorie aufgenommen
Der Bemessungsgrenzwiderstand des Untergrundes wurde angenommen: mxQf = 150 kPa
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